Projekt
Das Bauprojekt „Hafenwerkstätten“ befindet sich in direkter Wasserlage im Hamburger Hafen, im Bereich der Norderelbe. Auf dem Gelände entstehen fünf moderne Baukörper, die sich durch eine nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Planung auszeichnen, sowie nach dem Qualitätssiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert werden. In den Gebäuden entstehen etwa 20 Mieteinheiten. Der Entwurf sieht Holz als Hauptmaterial für Tragwerk und Fassaden vor und fördert damit nicht nur eine umweltfreundliche Bauweise, sondern ermöglicht auch
eine flexible und funktionale Nutzung der Mietflächen. Die Gebäude verfügen alle über eine anfahrbare Erdgeschossfläche mit großen Toren, sowie über eine Galerieebene, die getrennte Arbeits- und Aufenthaltsbereiche ermöglicht. Eine großzügige Garage unter den Baukörpern bildet den Sockel. Die Dächer sind großflächig mit einer Photovoltaikanlage versehen.
Hervorzuheben ist der anspruchsvolle Baugrund im Hafen, der umfangreiche Pfahlgründungen erfordert. Das Bauvorhaben wird in Einzelvergabe realisiert. Durch eine etwa einjährige Verzögerung der Erteilung der Baugenehmigung steht das Projekt unter einem großem Kostendruck und wird in allen Belangen zur Kosteneinhaltung optimiert, jeweils unter der Betrachtung der Langlebigkeit und geringen Betriebskosten für die vorgesehene langfristige Bestandshaltung durch den Projektentwickler.
kh übernimmt seit Projektbeginn das Projektmanagement gemeinsam mit der Family Value Management GmbH, sowie das Fördermittelmanagement, und begleitet das Bauvorhaben über alle Planungsphasen bis zur Fertigstellung. Die Baufertigstellung ist im Frühjahr 2027 geplant.
